Kontor til leie i Oslo sentrum for 10-16 ansatte


Nøkkelinformasjon
Adresse
Lille Grensen 3, Oslo
Areal
303 m²
Etasje
3
Byggeår
1900
Renovert år
2022
Overtakelse
Omgående
Type leieforhold
Kontor
Fasiliteter
Beskrivelse
Er du på jakt etter kontor til leie i Oslo sentrum? Nå har du mulighet til å etablere virksomheten din i et moderne og funksjonelt kontorlokale med sentral beliggenhet i Lille Grensen – en rolig gate som forbinder Karl Johans gate og Grensen. Her får du en attraktiv kontorplass midt i hjertet av hovedstaden, med kort vei til alt byen har å by på.
Kontorarealet er på 234 m² netto (302 m² brutto) og er innflyttingsklart. Lokalet har en smart og arealeffektiv planløsning bestående av åpent kontorlandskap, kjøkken med spiseplass, sosial sone, to stillerom og to møterom. Det er også mulighet for å tilpasse arealet etter behov, for eksempel ved å etablere flere møterom eller cellekontorer.
Beliggenheten gjør det enkelt å komme seg til og fra kontoret – både for ansatte og kunder. Alt av offentlig kommunikasjon er rett i nærheten, og både Nationaltheatret og Oslo S nås på under fem minutters gange. Dette gir enkel tilgang til tog, T-bane, trikk, buss og Flytoget.
Bygget har heis og moderne fasiliteter, og du befinner deg i umiddelbar nærhet til et bredt utvalg av butikker, restauranter, kaféer og servicetilbud – noe som gjør arbeidshverdagen både effektiv og behagelig.
Dette er et kontor til leie i Oslo sentrum som kombinerer fleksibilitet, god planløsning og en førsteklasses beliggenhet. Ta kontakt i dag for mer informasjon eller for å avtale visning.
Beliggenhet
Lille Grensen 3 har en av Oslos mest attraktive og tilgjengelige beliggenheter, midt i det pulserende sentrum og bare få skritt fra byens hovedgate, Karl Johans gate. Eiendommen ligger i den sjarmerende handlegaten Lille Grensen – en rolig, men sentral forbindelse mellom Grensen og Karl Johans gate, som gjør området til en populær destinasjon for både næringsliv og handel.
Med bare fem minutters gange til både Oslo Sentralstasjon og Nationaltheatret, har eiendommen fremragende tilgjengelighet for ansatte, kunder og samarbeidspartnere – uansett om de kommer med tog, T-bane, trikk, buss eller Flytoget. Beliggenheten i byens kollektivknutepunkt gjør det enkelt å pendle både lokalt og regionalt.
Området rundt Lille Grensen byr på et bredt spekter av servicetilbud, inkludert kjente butikker, kaféer, restauranter, treningssentre og offentlige tjenester. I nærområdet finner du både Oslo Domkirke, Stortinget, Spikersuppa og et mangfold av kulturelle og kommersielle aktører – perfekt for bedrifter som ønsker en representativ og synlig adresse midt i Oslo sentrum.
Til tross for den sentrale plasseringen, har Lille Grensen et mer tilbaketrukket preg enn de største handlegatene, noe som skaper en balansert atmosfære mellom effektivitet og ro – ideelt for profesjonelle virksomheter som ønsker en god arbeidshverdag med kort vei til det meste.

Estimert kostnadsnivå
Leie per m2
NOK 3 200
Leie per år
NOK 969 600
Felleskostnader per år
NOK 168 165
Kostnader per måned
NOK 94 814