Kontor til leie i Oscars gate – plass til 10–12 ansatte
Nøkkelinformasjon
Adresse
Oscars gate 53-55, Oslo
Areal
388 m²
Etasje
3
Byggeår
1892
Overtakelse
Q1 2025
Type leieforhold
Kontor
Fasiliteter
Beskrivelse
Oscars gate 53–55 er en representativ og arkitektonisk spennende kontorvilla beliggende i et av Oslos mest attraktive og sentrale områder. Bygget er oppført over tre plan samt en innholdsrik underetasje, og kombinerer klassisk eiendomsstruktur med moderne kontorløsninger. Eiendommen fremstår som to speilvendte enheter, noe som gir en fleksibel rominndeling og et spennende arkitektonisk uttrykk. Innvendig er det benyttet moderne materialer og fargevalg som skaper en god balanse mellom funksjon og estetikk. Det er meget god parkeringsdekning på egen tomt, med plasser tilgjengelig rundt bygget – en sjelden kvalitet i dette området. I byggets 3.etasje har vi nå tilgjengelig 388 kvm BTA til leie. Lokalene egner seg utmerket til virksomheter som ønsker en åpen layout i byggets øverste etasje. Arealet er i dag funksjonelt inndelt med åpne arbeidsarealer og kjøkken. Dette er en mulighet for aktører som ønsker et særpreget lokale med sjel og karakter, i en ellers eksklusiv og sentral beliggenhet.
Beliggenhet
Oscars gate 53–55 har en svært attraktiv beliggenhet på grensen mellom Frogner og Homansbyen, med kort gangavstand til både Solli plass, Bogstadveien og Majorstuen. Dette er et område som kombinerer rolig, representativt preg med umiddelbar nærhet til byliv, servicefasiliteter og offentlig kommunikasjon. Området er særlig kjent for sine klassiske kontorvillaer, ambassader og veldrevne næringseiendommer, og tiltrekker seg en rekke profesjonelle aktører innen alt fra jus og finans til kreative næringer. Det finnes et bredt tilbud av restauranter, kaffebarer og servicetilbud i nærområdet.
Estimert kostnadsnivå
Leie per m2
NOK 3 860
Leie per år
NOK 1 497 680
Felleskostnader per år
NOK 271 600
Kostnader per måned
NOK 147 440